Cần mua đất Bình Dương

Tin tức Phong thủy

mua bán nhà đất dĩ an

nhà đất dĩ an

căn hộ novaland

căn hộ quận 8

căn hộ water bay

căn hộ quận 8

căn hộ quận 12

tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản

ghế nhựa

Cần bán

Villa - Biệt Thự

Kinh nghiệm và kiến thức cũng như những lưu ý khi mua đàu tư BĐS , đất nền

Mã rao vặt: 24876
Giá:Thương lượng

Thông tin liên hệ

Người liên hệ: Nguyễn Nhất Minh Đăng

Điện thoại: 01656410100

Địa chỉ: Q.GV

Kinh nghiệm và kiến thức cũng như những lưu ý khi mua đàu tư BĐS , đất nền

 

Những  lưu ý khi đầu tư bất động sản và có nên đâu tư BĐS đất nền hay không 

Kinh nghiệm và kiến thức cũng như những lưu ý khi mua đàu tư BĐS , đất nền .

Đầu tư vào bất động sản được coi là có phần dể dàng hơn với người không chuyên nghiệp trong bối cảnh mà đầu tư vào chứng khoán, vàng hay ngoại tệ tiềm ẩn khá nhiều rủi ro. Mặc dù vậy, nếu bạn không nắm bắt được một số quy luật vận động của thị trường bất động sản, việc mất tiền chỉ là vấn đề thời gian. Dưới đây là một số bí quyết được các chuyên gia lưu ý để giảm thiểu tới mức thấp nhất rủi ro khi tham gia đầu tư nhà đất.

Đầu tư bất động sản quan trọng nhất là vị trí

Việc lựa chọn một bất động sản có vị trí tốt sẽ tạo ra tiềm năng rất lớn sinh lời trong tương lai. Trong kinh doanh, tính thanh khoản là yếu tố sống còn thì viêc đầu tư bất động sản có vị trí tốt thường có thanh khoản rất cao.

LH . 0906.309.003 . 01656410100 ( MINH ĐĂNG )

Vì sao các nhà đầu tư đất lại đổ vốn đầu tư vào đất tại KĐT & CN MỸ PHƯỚC 3 , đây là câu hỏi mang  được gây tranh cải trong thời gian qua , vì nó mang tính chất trái chiều đối vơi những người làm bất động sản , đất tăng giá hay giảm giá , BĐS  vượt hay đứng , đó là chuyện của tương lai , kể cả các nhà tiên tri họ cũng không thể đón trước được chính xác 100% , nhưng đối với các nhà làm BĐS , dòng vốn của họ là sinh mạng của họ gia đình họ nên buộc họ phải lao vào các con sổ tính toán chi tiết , hệ thống thông tin của học phải chính xác .

- Không có một ai dại khờ lại bỏ sinh mạng của mình để đi theo số đông , họ phải có một cơ sở nào đó , niềm tin là nơi đây vị trí chiến lược phát triễn BĐS ,  thì họ mơi lao vào vơi một sự chăc chắn là nó sẽ đem đến lợi nhuận cho chính bản thân họ 

ð Những  nhà đầu tư họ hiểu được vị trí chiến lược quan trọng cũng như tiềm năng của MỸ PHƯỚC 3 , nên họ đã đổ dòng vốn  vào đâu tư . với số đông nhưng người có tầm cơ trong lĩnh vực bất động sản họ đã làm thế , còn bạn thì nghĩ như thế nào ???

 

Khi đầu tư bất động sản, tìm hiểu kỹ và nắm bắt rõ giá thị trường

 

Điều này đơn giản để tránh mua “hớ”. Nếu nắm chắc được mặt bằng giá khu vực định đầu tư, hãy cố gắng tìm kiếm bất động sản có giá bán thấp hơn mặt bằng chung. Kỹ năng này sẽ giúp khoản đầu tư của bạn sinh lời ngay lập tức, tránh được rủi ro trong trường hợp giá xuống. Sẽ rất sai lầm nếu mua bất kì bất động sản nào và ngồi chờ giá lên.

 

Nắm rõ các quy tắc tài chính khi đầu tư bất động sản cũng không kém phần quan trọng. Cần xác định rõ nên đầu tư bao nhiêu, trong trường hợp vay thì vay bao nhiêu là an toàn? Tạo ra dòng tiền linh hoạt như thế nào?

Thông thường, nếu có dòng tiền nhàn rỗi thì việc đầu tư sẽ khá nhẹ nhàng. Tuy nhiên, nếu có cơ hội cũng có thể “liều” bằng cách vay vốn. Tuy nhiên, bạn cần tính toán thật cẩn thận khả năng trả nợ trong trường hợp đi vay để khoản vay không gây áp lực lên cuộc sống. Tỷ lệ đi vay tốt nhất không nên quá 50% giá trị bất động sản. Khoản nợ phải trả phải được tính toán sau khi đã trừ đi chi phí sinh hoạt cho cả gia đình.

Bạn cũng nên lưu ý về cách tạo ra dòng tiền một cách linh hoạt khi đầu tư. Ví dụ, nếu mua một bất động sản gần trung tâm mặc dù kỳ vọng biên độ lợi nhuận thấp hơn so với việc mua một khu đất ở vùng ven nhưng cũng cần cân nhắc. Vì với những bất động sản ở gần trung tâm, không chỉ thanh khoản rất tốt mà bạn có thể ngay lập tức tạo ra dòng tiền nhờ việc cho thuê.

ð Giá đất từ 2 triêu /1m2  đến  3 riệu / 1m2 , tùy vị trí giá đất khác nhau . 

 

Tìm hiểu chi tiết về bất động sản định mua đầu tư

 

Việc này bao gồm tìm hiểu không gian sống của khu vực đó, lịch sử của ngôi nhà, yếu tố phong thủy, cộng đồng cư dân lân cận, dịch vụ có thuận tiện hay không.

Nhiều ngôi nhà tự nhiên được bán với giá rẻ hơn hẳn khu vực chung chắc chắn sẽ có vấn đề nào đó. Do đó, để tránh trở thành người “đổ vỏ”, bạn cần tìm hiểu kỹ tất cả những thông tin liên quan để tránh mua dây buộc mình.

- Các khu tiện ích như trường học , bệnh viện , chợ , đã đi vào hoạt động . siêu thị ,khu trung tâm thương mại , trung tâm tài chính , đang khởi công xây dựng 

- Các  khu công nghiệp đã đi vào hoạt động xem bản cập nhật 

 

Tìm hiểu kỹ tính pháp lý bất động sản định đầu tư

 

Pháp lý là yếu tố rất quan trọng, đặc biệt với những nhà đầu tư tay ngang ít kinh nghiệm. Những yếu tố cần kiểm tra kỹ là sổ đỏ có hợp lệ hay không (bạn hoàn toàn có thể tham khảo thông tin từ cơ quan địa chính để xác nhận vấn đề này), mảnh đất hay ngôi nhà có đang trong tình trạng tranh chấp hay không ?, có bị rơi vào diện quy hoạch hay không? Có nợ thuế hay không ?

Hãy cố gắng tránh những thỏa thuận mồm, những lời hứa hẹn khi giao dịch. Tất cả nên bằng văn bản và có chữ ký hợp pháp để tránh rủi ro.

 

- Đất tại khu đô thị và mỹ phước 3 là đất cơ sở hạ tần đã hoàn thiện , điện nước , tất cả đã đi vào hoạt động .

- Đất đã lên thổ cư 100% , sổ hồng riêng từng lô , đúng pháp lý 

 

Mọi thông tin chi tiết về giá đất cũng như thông tin đất 

 

LIÊN HỆ : 0906.309.003  01656410100 ( MINH ĐĂNG ) 

Ghi chú rao vặt:
Chia sẽ

Nhà đất nổi bật

Bán đất thị xã Bến Cát dân đông ngay KCN hoạt động

Địa điểm: Quận 2

Giá: Thỏa thuận

ĐẤT NỀN THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG GIÁ RẺ NHẤT

Địa điểm: Quận 2

Giá: Thỏa thuận

GIÁ ĐẤT NỀN MỸ PHƯỚC 3 NĂM 2018

Địa điểm: Quận 2

Giá: Thỏa thuận

Tin nhà đất khác

tôi chính chủ cần tiền chô ra đi nền đất giá…

Ngày đăng: 22-07-2018    Giá: Thương lượng

Năm 2015, tôi có mua 300m2 đất gần chợ Dj9 sát Khu Công Nghiệp, tôi đã cho xây 150m2 trọ 7 phòng + 1 ki-ot và để trống 150m2 đất ( tất cả…

cần tiền cho vợ kinh doanh lớn bán nền đất…

Ngày đăng: 22-07-2018    Giá: Thương lượng

Vợ Chồng tôi muốn mở rộng kinh doanh bán gấp 600m2 đất  mặt tiền chợ và ngay cụm khu công nghiệp đang hoạt động.Anh chị có nhu…

ông chú ba nhờ bán giùm mảnh đất bình dương…

Ngày đăng: 22-07-2018    Giá: Thương lượng

Nay tôi tuổi đã cao đi lại quản lý khó khăn tôi cần bán lại ít tài sản trên Bình Dương. Thông tin tài sản của tôi như sau: Miếng đất…

kẹt tiền gia đi nền đất chính chủ không qua…

Ngày đăng: 22-07-2018    Giá: Thương lượng

CHỈ VỚI 500 TRIỆU SỞ HỮU NGAY 150M2 ĐẤT TẠI TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH - TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI BÌNH DƯƠNG. Liên hệ : 0902308730 * DIỆN TÍCH ĐA DẠNG.…

tôi chính chủ cần tiền sang nhượng lại nền…

Ngày đăng: 22-07-2018    Giá: Thương lượng

Vợ Chồng tôi muốn mở rộng kinh doanh bán gấp 600m2 đất  mặt tiền chợ và ngay cụm khu công nghiệp đang hoạt động.Anh chị có nhu…

vợ chồng tooi cần tiền sang nhượng lại nền…

Ngày đăng: 22-07-2018    Giá: Thương lượng

Vợ Chồng tôi muốn mở rộng kinh doanh bán gấp 600m2 đất  mặt tiền chợ và ngay cụm khu công nghiệp đang hoạt động.Anh chị có nhu…

gia đình tôi muốn bán một số tài sản giá rẻ

Ngày đăng: 22-07-2018    Giá: Thương lượng

Do hiện nay gia đình đang cần vốn mở cửa hàng đồ gỗ Mỹ Nghệ nên bán gấp để xoay vòng vốn. * Đất : 100m2 thổ cư 100% 5x20, sổ hồng…

anh em tôi chung nhau nền đất giờ cần tiền bán…

Ngày đăng: 21-07-2018    Giá: Thương lượng

Đất bình dương giá rẻ sổ đỏ thổ cư có nhiều vị trí, nằm ngay mặt tiền Đại Lộ Bình Dương(Quốc Lộ 13), sát đại lộ Mỹ Phước…

đất bình dương gia đình cần tiền bán gấp

Ngày đăng: 21-07-2018    Giá: Thương lượng

Bán đất Bình Dương, bán đất thành phố Thủ Dầu Một quận trung tâm thành phố mới Bình Dương - Bán 1 tỷ - diện tích 1.000m2 - sổ hồng…

chuyển gia đình về quê sinh sống có nền đất…

Ngày đăng: 21-07-2018    Giá: Thương lượng

khu dân cư Phú Mỹ thuận tiện kinh doanh buôn bán , an cư sống lập nghiệp tuyệt vời, khu dân cư phường Phú Mỹ nằm…

Đăng ký thành viên

TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN

Loại tin đăng
Loại nhà đất
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
-Hướng
Pháp lý
Khoảng giá
Từ khóa
Tìm kiếm