Cần mua đất Bình Dương

Tin tức Phong thủy

mua bán nhà đất dĩ an

nhà đất dĩ an

căn hộ novaland

căn hộ quận 8

căn hộ water bay

căn hộ quận 8

căn hộ quận 12

tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản

ghế nhựa

Cần bán

Villa - Biệt Thự

KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ BĐS ĐẤT NỀN BÌNH DƯƠNG AN TOÀN VÀ SINH LỜI CAO . LH 0906.309.003

Mã rao vặt: 24876
Giá:Thương lượng

Thông tin liên hệ

Người liên hệ: Nguyễn Nhất Minh Đăng

Điện thoại: 01656410100

Địa chỉ: Q.GV

KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ BĐS ĐẤT NỀN BÌNH DƯƠNG AN TOÀN VÀ SINH LỜI CAO . LH 0906.309.003

 

Những  lưu ý khi đầu tư bất động sản và có nên đâu tư BĐS đất nền hay không 

Kinh nghiệm và kiến thức cũng như những lưu ý khi mua đàu tư BĐS , đất nền .

Đầu tư vào bất động sản được coi là có phần dể dàng hơn với người không chuyên nghiệp trong bối cảnh mà đầu tư vào chứng khoán, vàng hay ngoại tệ tiềm ẩn khá nhiều rủi ro. Mặc dù vậy, nếu bạn không nắm bắt được một số quy luật vận động của thị trường bất động sản, việc mất tiền chỉ là vấn đề thời gian. Dưới đây là một số bí quyết được các chuyên gia lưu ý để giảm thiểu tới mức thấp nhất rủi ro khi tham gia đầu tư nhà đất.

Đầu tư bất động sản quan trọng nhất là vị trí

Việc lựa chọn một bất động sản có vị trí tốt sẽ tạo ra tiềm năng rất lớn sinh lời trong tương lai. Trong kinh doanh, tính thanh khoản là yếu tố sống còn thì viêc đầu tư bất động sản có vị trí tốt thường có thanh khoản rất cao.

LH . 0906.309.003 . 01656410100 ( MINH ĐĂNG )

Vì sao các nhà đầu tư đất lại đổ vốn đầu tư vào đất tại KĐT & CN MỸ PHƯỚC 3 , đây là câu hỏi mang  được gây tranh cải trong thời gian qua , vì nó mang tính chất trái chiều đối vơi những người làm bất động sản , đất tăng giá hay giảm giá , BĐS  vượt hay đứng , đó là chuyện của tương lai , kể cả các nhà tiên tri họ cũng không thể đón trước được chính xác 100% , nhưng đối với các nhà làm BĐS , dòng vốn của họ là sinh mạng của họ gia đình họ nên buộc họ phải lao vào các con sổ tính toán chi tiết , hệ thống thông tin của học phải chính xác .

- Không có một ai dại khờ lại bỏ sinh mạng của mình để đi theo số đông , họ phải có một cơ sở nào đó , niềm tin là nơi đây vị trí chiến lược phát triễn BĐS ,  thì họ mơi lao vào vơi một sự chăc chắn là nó sẽ đem đến lợi nhuận cho chính bản thân họ 

ð Những  nhà đầu tư họ hiểu được vị trí chiến lược quan trọng cũng như tiềm năng của MỸ PHƯỚC 3 , nên họ đã đổ dòng vốn  vào đâu tư . với số đông nhưng người có tầm cơ trong lĩnh vực bất động sản họ đã làm thế , còn bạn thì nghĩ như thế nào ???

 

Khi đầu tư bất động sản, tìm hiểu kỹ và nắm bắt rõ giá thị trường

 

Điều này đơn giản để tránh mua “hớ”. Nếu nắm chắc được mặt bằng giá khu vực định đầu tư, hãy cố gắng tìm kiếm bất động sản có giá bán thấp hơn mặt bằng chung. Kỹ năng này sẽ giúp khoản đầu tư của bạn sinh lời ngay lập tức, tránh được rủi ro trong trường hợp giá xuống. Sẽ rất sai lầm nếu mua bất kì bất động sản nào và ngồi chờ giá lên.

 

Nắm rõ các quy tắc tài chính khi đầu tư bất động sản cũng không kém phần quan trọng. Cần xác định rõ nên đầu tư bao nhiêu, trong trường hợp vay thì vay bao nhiêu là an toàn? Tạo ra dòng tiền linh hoạt như thế nào?

Thông thường, nếu có dòng tiền nhàn rỗi thì việc đầu tư sẽ khá nhẹ nhàng. Tuy nhiên, nếu có cơ hội cũng có thể “liều” bằng cách vay vốn. Tuy nhiên, bạn cần tính toán thật cẩn thận khả năng trả nợ trong trường hợp đi vay để khoản vay không gây áp lực lên cuộc sống. Tỷ lệ đi vay tốt nhất không nên quá 50% giá trị bất động sản. Khoản nợ phải trả phải được tính toán sau khi đã trừ đi chi phí sinh hoạt cho cả gia đình.

Bạn cũng nên lưu ý về cách tạo ra dòng tiền một cách linh hoạt khi đầu tư. Ví dụ, nếu mua một bất động sản gần trung tâm mặc dù kỳ vọng biên độ lợi nhuận thấp hơn so với việc mua một khu đất ở vùng ven nhưng cũng cần cân nhắc. Vì với những bất động sản ở gần trung tâm, không chỉ thanh khoản rất tốt mà bạn có thể ngay lập tức tạo ra dòng tiền nhờ việc cho thuê.

ð Giá đất từ 2 triêu /1m2  đến  3 riệu / 1m2 , tùy vị trí giá đất khác nhau . 

 

Tìm hiểu chi tiết về bất động sản định mua đầu tư

 

Việc này bao gồm tìm hiểu không gian sống của khu vực đó, lịch sử của ngôi nhà, yếu tố phong thủy, cộng đồng cư dân lân cận, dịch vụ có thuận tiện hay không.

Nhiều ngôi nhà tự nhiên được bán với giá rẻ hơn hẳn khu vực chung chắc chắn sẽ có vấn đề nào đó. Do đó, để tránh trở thành người “đổ vỏ”, bạn cần tìm hiểu kỹ tất cả những thông tin liên quan để tránh mua dây buộc mình.

- Các khu tiện ích như trường học , bệnh viện , chợ , đã đi vào hoạt động . siêu thị ,khu trung tâm thương mại , trung tâm tài chính , đang khởi công xây dựng 

- Các  khu công nghiệp đã đi vào hoạt động xem bản cập nhật 

 

Tìm hiểu kỹ tính pháp lý bất động sản định đầu tư

 

Pháp lý là yếu tố rất quan trọng, đặc biệt với những nhà đầu tư tay ngang ít kinh nghiệm. Những yếu tố cần kiểm tra kỹ là sổ đỏ có hợp lệ hay không (bạn hoàn toàn có thể tham khảo thông tin từ cơ quan địa chính để xác nhận vấn đề này), mảnh đất hay ngôi nhà có đang trong tình trạng tranh chấp hay không ?, có bị rơi vào diện quy hoạch hay không? Có nợ thuế hay không ?

Hãy cố gắng tránh những thỏa thuận mồm, những lời hứa hẹn khi giao dịch. Tất cả nên bằng văn bản và có chữ ký hợp pháp để tránh rủi ro.

 

- Đất tại khu đô thị và mỹ phước 3 là đất cơ sở hạ tần đã hoàn thiện , điện nước , tất cả đã đi vào hoạt động .

- Đất đã lên thổ cư 100% , sổ hồng riêng từng lô , đúng pháp lý 

 

Mọi thông tin chi tiết về giá đất cũng như thông tin đất 

 

LIÊN HỆ : 0906.309.003  01656410100 ( MINH ĐĂNG ) 

Ghi chú rao vặt:
Chia sẽ

Nhà đất nổi bật

Tin nhà đất khác

CHÍNH CHỦ BÁN 300m2 ĐẤT TC, SHR, GẦN KDL ĐẠI…

Ngày đăng: 01-11-2018    Giá: Thương lượng

   – Diện tích đất: 300m2 (10×30) ( bao sổ sách giây tờ ) – Giá bán: 599 triệu – Thổ cư 100%, sổ hồng riêng,…

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 300M2 MĂT TIỀN ĐƯỜNG NHƯA…

Ngày đăng: 07-11-2018    Giá: Thương lượng

 Kẹt tiền tôi cần bán gấp lô đất 300m2 mặt tiền đường nhựa 16m,bến cát Bình Dương,  Giá bán: 850tr    Đất đã có…

Cần vốn nên bán gấp 450m2 đất TC,SHR,nằm trong…

Ngày đăng: 13-10-2018    Giá: Thương lượng

Do cần vốn làm ăn nên tôi bán lỗ đất nền Bình Dương giá rẻ có sổ hồng riêng từng nền, trước tôi mua của Becamex năm 2014, đất thổ…

CHUYỂN ĐỊNH CƯ CẦN BÁN LÔ ĐẤT 450M2 GIÁ 690TR…

Ngày đăng: 16-10-2018    Giá: Thương lượng

Gia đình tôi chuẩn bị chuyển định cư sang Mỹ nên cần sang lại gấp lô đất 450m2 tại Khu đô thị. Tôi mong gập được người thiện chí,…

CHUYỂN ĐỊNH CƯ CẦN BÁN LÔ ĐẤT 450M2 GIÁ 690TR,Lh0903071323

Ngày đăng: 13-10-2018    Giá: Thương lượng

 Gia đình tôi chuẩn bị chuyển định cư sang Mỹ nên cần sang lại gấp lô đất 450m2 tại Khu đô thị. Tôi mong gập được người thiện…

TÌNH HÌNH CÓ LÔ ĐẤT ĐÔ THỊ MỚI BÌNH DƯƠNG…

Ngày đăng: 15-10-2018    Giá: Thương lượng

Tình hình tôi có lô đất 900m2,đất nằm ở vị trí đẹp.Là khu dân cư hiện hữu,xung quanh có chợ tự phát hoạt động,có trường học cấp…

GIA ĐÌNH CẦN BÁN NHANH 600M2 ĐẤT GIÁ 500TR, SHR,…

Ngày đăng: 13-10-2018    Giá: Thương lượng

Gia đình tôi đang kẹt tiền cần bán nhanh lô đất 600m2 tại khu đô thị mới. Mong gặp người thiện chí giúp đỡ mua nhanh. Nếu ký được…

BÁN ĐẤT CHÍNH CHỦ TẠI KHU ĐÔ THỊ MỚI BÌNH…

Ngày đăng: 16-10-2018    Giá: Thương lượng

 Bố mẹ tôi có mua lô đất 300m2 ở Bình Dương định để dành cất nhà rồi kinh doanh buôn bán về sau này.   Nhưng nay gia đình tôi…

SANG LẠI MẢNH ĐẤT 600M2 GIÁ 420tr MT ĐƯỜNG NHỰA…

Ngày đăng: 15-10-2018    Giá: Thương lượng

ĐẤT THỔ CƯ LIÊN HỆ: 0903071323 GẶP My   - Đất sổ hồng riêng thổ cư 100% cam kết ra sổ trong vòng 10 ngày - Diện tích đất: 600m2=20mx30m(4nền) mặt…

GIA ĐÌNH EM CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT KHU CHỢ DÂN…

Ngày đăng: 16-10-2018    Giá: Thương lượng

 CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT NGAY KHU CHỢ DÂN SINH TIỆN Ở, XÂY TRỌ ,  BUÔN BÁN, KINH DOANH AI CÓ THIỆN CHÍ QUAN TÂM THỰC SỰ GỌI  0903071323…

Đăng ký thành viên

TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN

Loại tin đăng
Loại nhà đất
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
-Hướng
Pháp lý
Khoảng giá
Từ khóa
Tìm kiếm